買房會考慮透過代書直接與屋主購屋嗎?還是倚靠房仲?

如題,雖然大部分的購屋族都是在購屋產業中購屋,但也有極少部分的屋主想省仲介費,
選擇靠自己與廣告的方式來尋找願意購屋的民眾。
雖然成效有限,但的確能省下不少錢,雖然屋主會請代書協助,但有些人又擔心是詐騙。
這種情況下,大家會選擇貴到哭但是能找到人的房仲?
還是靠代書和履約帳戶來保障自己的權益就好?

老樣子都沒正確答案,因為都是我臨時想到的問題XD